Un bien en pleine propriété, construit en 2002 sur un lot R1-1 de 462 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Vimy Cres.
Ce que montrent les registres pour le 3255 Vimy Cres
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 462 m², 14,5 m de largeur et 44,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot en pente : environ 6 m de dénivelé
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 2 069 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 47 % des maisons sur Vimy Cres. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Renfrew Elementary et Windermere Secondary. Rupert Station est à 780 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 180 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 3255 Vimy Cres
Quelle est l’évaluation du 3255 Vimy Cres ?
2 069 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 3255 Vimy Cres a-t-il été construit ?
En 2002, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 3255 Vimy Cres ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 3255 Vimy Cres ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 3255 Vimy Cres est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 3255 Vimy Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 3255 Vimy Cres a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 3255 Vimy Cres ?
Primaire : Renfrew Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3255 Vimy Cres ?
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