4559 Todd St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1963 sur un lot R1-1 de 445 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 82 % des bâtiments sur Todd St.

Évaluation 2026
1 860 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 445 m²
Construit
1963
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4559 Todd St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 445 m², 15,1 m de largeur et 29,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 860 000 $, +33 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 99 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4559 Todd St

Évalué à 1 860 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 69 % des maisons sur Todd St. Le terrain représente 94 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (40 000 $). Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 140 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4559 Todd St

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20261 860 000 $
Hausse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire40 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 445 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4559 Todd St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
John Norquay Elementary475 m
Sunny Hill Hospital Program722 m
Windermere Community Secondary722 m
Slocan Park175 m
Renfrew Ravine Park471 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4559 Todd St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)140 m
Southbound Earles St @ Vanness Ave · 16, 26121 m
29th Avenue Station (boucle d’autobus) · 16, 26, 29, 33136 m
Northbound Earles St @ Kings Ave · 16, 26171 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · European Beech, Planting Site
Altitude du sol≈ 84 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheEarles St, 119 m
Voie du SkyTrain99 m

Criminalité près du 4559 Todd St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4559 Todd St

Quelle est l’évaluation du 4559 Todd St ?

1 860 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4559 Todd St a-t-il été construit ?

En 1963, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 4559 Todd St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4559 Todd St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4559 Todd St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4559 Todd St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4559 Todd St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4559 Todd St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (40 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4559 Todd St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4559 Todd St ?

29th Avenue Station est à 140 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Todd St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique