4435 Slocan St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1911 sur un lot R1-1 de 354 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 98 % des bâtiments sur Slocan St.

Évaluation 2026
1 508 700 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 354 m²
Construit
1911
3 à vérifier8 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4435 Slocan St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 354 m², 10,3 m de largeur et 34,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1911 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 1 508 700 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Slocan St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 104 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4435 Slocan St

Évalué à 1 508 700 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 20 % des maisons sur Slocan St. Le terrain représente 95 % de la valeur. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. 29th Avenue Station est à 300 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4435 Slocan St

Débloquer
20261 508 700 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 354 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4435 Slocan St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
John Norquay Elementary396 m
Lord Beaconsfield Elementary831 m
Children's Hearing and Speech Centre BC845 m
Slocan Park213 m
Renfrew Ravine Park508 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4435 Slocan St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)300 m
Southbound Slocan St @ E 29 Ave · 29, 3369 m
Eastbound E 29 Ave @ Slocan St · 29, 3384 m
Northbound Slocan St @ Euclid Ave · 29, 33151 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Chanticleer Pear
Altitude du sol≈ 84 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheSlocan St, 36 m
Voie du SkyTrain104 m

Criminalité près du 4435 Slocan St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4435 Slocan St

Quelle est l’évaluation du 4435 Slocan St ?

1 508 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4435 Slocan St a-t-il été construit ?

En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 4435 Slocan St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4435 Slocan St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4435 Slocan St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4435 Slocan St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4435 Slocan St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4435 Slocan St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4435 Slocan St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4435 Slocan St ?

29th Avenue Station est à 300 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Slocan St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique