3168 Queens Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1955 sur un lot R1-1 de 403 m². Plus ancien que 94 % des bâtiments sur Queens Ave.

Évaluation 2026
1 727 300 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 403 m²
Construit
1955
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3168 Queens Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 403 m², 13,5 m de largeur et 30,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1955 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 727 300 $, +29 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 83 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3168 Queens Ave

Évalué à 1 727 300 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 28 % des maisons sur Queens Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 480 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3168 Queens Ave

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20261 727 300 $
Hausse de 29 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 403 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3168 Queens Ave
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sir Wilfred Grenfell Community375 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre375 m
Sunny Hill Hospital Program478 m
Slocan Park572 m
Renfrew Ravine Park589 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3168 Queens Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)480 m
Northbound Earles St @ Kings Ave · 16, 26253 m
Southbound Earles St @ E 29 Ave · 16, 26262 m
Northbound Nootka St @ E 29 Ave · 16288 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 27, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Tree Lilac
Altitude du sol≈ 104 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheEarles St, 250 m
Voie du SkyTrain83 m

Criminalité près du 3168 Queens Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3168 Queens Ave

Quelle est l’évaluation du 3168 Queens Ave ?

1 727 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3168 Queens Ave a-t-il été construit ?

En 1955, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 3168 Queens Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3168 Queens Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3168 Queens Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3168 Queens Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3168 Queens Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3168 Queens Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3168 Queens Ave ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3168 Queens Ave ?

29th Avenue Station est à 480 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Queens Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique