3003 Kingsway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1986 sur un lot CD-1 (171) de 2 550 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Kingsway.

Évaluation 2026
6 413 000 $
Zonage
CD-1 (171)
Terrain
≈ 2 550 m²
Construit
1986
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3003 Kingsway

À noter

Zonage CD-1 (171)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 550 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (171) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 6 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 413 000 $, −14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Kingsway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3003 Kingsway

Évalué à 6 413 000 $ pour 2026 (−21 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 87 % des maisons sur Kingsway. Le terrain représente 85 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, fitness centre (40 000 $). Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 740 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3003 Kingsway

Débloquer
20266 413 000 $
Baisse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
août 2025 · Agrandissement ou transformation, fitness centre40 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 550 m²
ZonageCD-1 (171)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3003 Kingsway
Secteur de l’école primaireGrenfell Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sir Guy Carleton Community Elementary334 m
Vancouver Formosa Academy452 m
St Mary's573 m
Collingwood Park338 m
Earles Park549 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3003 Kingsway
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)740 m
Eastbound Kingsway @ Rupert St · 19, N1960 m
Westbound Kingsway @ Rupert St · 19, 26, N19119 m
Southbound Rupert St @ School Ave · 26199 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 26, 41, N19, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant8 · Aristocrat Pear, Rancho Sargent Cherry
Altitude du sol≈ 98 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 6 m
Artère la plus procheKingsway, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 3003 Kingsway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3003 Kingsway

Quelle est l’évaluation du 3003 Kingsway ?

6 413 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3003 Kingsway a-t-il été construit ?

En 1986, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3003 Kingsway ?

Zonage CD-1 (171), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3003 Kingsway ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (171)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3003 Kingsway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3003 Kingsway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3003 Kingsway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3003 Kingsway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (40 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3003 Kingsway ?

Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3003 Kingsway ?

Joyce-Collingwood Station est à 740 m à vol d’oiseau.

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