3698 Grandview Hwy, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1978 sur un lot C-1 de 3 683 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 62 % des bâtiments sur Grandview Hwy.

Évaluation 2026
11 042 700 $
Zonage
C-1
Terrain
≈ 3 683 m²
Construit
1978
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3698 Grandview Hwy

À noter

Zonage C-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 683 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-1 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 11 042 700 $, +20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Boundary Rd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3698 Grandview Hwy

Évalué à 11 042 700 $ pour 2026 (−23 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Grandview Hwy. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (280 000 $). Secteur scolaire : Renfrew Elementary et Windermere Secondary. Rupert Station est à 720 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3698 Grandview Hwy

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202611 042 700 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2019 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)280 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 3 683 m²
ZonageC-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3698 Grandview Hwy
Secteur de l’école primaireRenfrew Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Vancouver Christian461 m
Thunderbird StrongStart Centre865 m
Thunderbird Elementary865 m
Falaise Park558 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3698 Grandview Hwy
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)720 m
Southbound Boundary Rd @ Grandview Hwy · 2822 m
Northbound Boundary Rd @ Grandview Hwy · 28112 m
Northbound Boundary Rd @ Dominion St · 28119 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 28

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 48 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 10 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 34 m
Voie ferrée483 m
Route de camionnage34 m

Criminalité près du 3698 Grandview Hwy

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3698 Grandview Hwy

Quelle est l’évaluation du 3698 Grandview Hwy ?

11 042 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3698 Grandview Hwy a-t-il été construit ?

En 1978, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3698 Grandview Hwy ?

Zonage C-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3698 Grandview Hwy ?

Il est dans un district commercial (C-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3698 Grandview Hwy est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3698 Grandview Hwy est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3698 Grandview Hwy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3698 Grandview Hwy a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : agrandissement ou transformation (280 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3698 Grandview Hwy ?

Primaire : Renfrew Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3698 Grandview Hwy ?

Rupert Station est à 720 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3698 Grandview Hwy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Grandview Hwy

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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