3488 Grandview Hwy, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot R3-1 de 334 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 62 % des bâtiments sur Grandview Hwy.

Évaluation 2026
1 454 000 $
Zonage
R3-1
Terrain
≈ 334 m²
Construit
1962
1 à vérifier8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3488 Grandview Hwy

À noter

Zonage R3-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 334 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-1 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 5 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 454 000 $, +37 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Grandview Hwy)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3488 Grandview Hwy

Évalué à 1 454 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Grandview Hwy. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 78 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Renfrew Elementary et Windermere Secondary. Rupert Station est à 430 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3488 Grandview Hwy

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20261 454 000 $
Hausse de 37 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 334 m²
ZonageR3-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3488 Grandview Hwy
Secteur de l’école primaireRenfrew Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Vancouver Christian354 m
Thunderbird StrongStart Centre675 m
Thunderbird Elementary675 m
Falaise Park252 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3488 Grandview Hwy
SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)430 m
Northbound Rupert St @ Grandview Hwy · 27348 m
Northbound Rupert St @ Worthington Dr · 27364 m
Southbound Rupert St @ Grandview Hwy · 27366 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 27, 28

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 43 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheGrandview Hwy, 28 m
Voie du SkyTrain410 m
Voie ferrée270 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du 3488 Grandview Hwy

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3488 Grandview Hwy

Quelle est l’évaluation du 3488 Grandview Hwy ?

1 454 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3488 Grandview Hwy a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3488 Grandview Hwy ?

Zonage R3-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3488 Grandview Hwy est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3488 Grandview Hwy est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3488 Grandview Hwy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3488 Grandview Hwy a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3488 Grandview Hwy ?

Primaire : Renfrew Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3488 Grandview Hwy ?

Rupert Station est à 430 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3488 Grandview Hwy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Grandview Hwy

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique