4744 Gothard St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1924 sur un lot RT-11 de 338 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur Gothard St.

Évaluation 2026
2 387 000 $
Zonage
RT-11
Terrain
≈ 338 m²
Construit
1924
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 4744 Gothard St

À noter

Zonage RT-11

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 338 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-11 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1924 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2022 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 2 387 000 $, +95 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

8 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 4744 Gothard St

Évalué à 2 387 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Gothard St : au-dessus de 97 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. 29th Avenue Station est à 590 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 4744 Gothard St

Débloquer
20262 387 000 $
Hausse de 95 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
oct. 2022 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle149 155 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 338 m²
ZonageRT-11
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4744 Gothard St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
John Norquay Elementary132 m
G T Cunningham Elementary648 m
Gladstone Secondary877 m
Slocan Park474 m
General Brock Park494 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4744 Gothard St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)590 m
Northbound Slocan St @ Ward St · 29, 3377 m
Southbound Slocan St @ Norquay St · 29, 3399 m
Northbound Slocan St @ Kingsway · 29, 33181 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 25, 29, 33, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kobus Magnolia
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSlocan St, 69 m

Criminalité près du 4744 Gothard St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4744 Gothard St

Quelle est l’évaluation du 4744 Gothard St ?

2 387 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4744 Gothard St a-t-il été construit ?

En 1924, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 4744 Gothard St ?

Zonage RT-11, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4744 Gothard St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-11). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4744 Gothard St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4744 Gothard St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4744 Gothard St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4744 Gothard St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2022 : nouveau bâtiment (149 155 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4744 Gothard St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4744 Gothard St ?

29th Avenue Station est à 590 m à vol d’oiseau.

Comparer le 4744 Gothard St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Gothard St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique