4635 Gothard St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1941 sur un lot RT-11 de 337 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur Gothard St.

Évaluation 2026
1 521 800 $
Zonage
RT-11
Terrain
≈ 337 m²
Construit
1941
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4635 Gothard St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4635 Gothard St

Évalué à 1 521 800 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Gothard St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. 29th Avenue Station est à 490 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4635 Gothard St

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20261 521 800 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 337 m²
ZonageRT-11
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4635 Gothard St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
John Norquay Elementary230 m
Gladstone Secondary801 m
G T Cunningham Elementary814 m
Slocan Park378 m
General Brock Park449 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4635 Gothard St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)490 m
Southbound Slocan St @ Norquay St · 29, 33141 m
Northbound Slocan St @ Euclid Ave · 29, 33161 m
Northbound Slocan St @ Ward St · 29, 33189 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 19, 25, 29, 33, N19

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · American Hornbeam
Altitude du sol≈ 92 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSlocan St, 120 m
Voie du SkyTrain342 m

Criminalité près du 4635 Gothard St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 181 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4635 Gothard St

Quelle est l’évaluation du 4635 Gothard St ?

1 521 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4635 Gothard St a-t-il été construit ?

En 1941, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4635 Gothard St ?

Zonage RT-11, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4635 Gothard St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-11). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4635 Gothard St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4635 Gothard St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4635 Gothard St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4635 Gothard St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4635 Gothard St ?

29th Avenue Station est à 490 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Gothard St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique