Vancouver Dossier

3270 E Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1961 sur un lot I-2 de 1 466 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur E Broadway.

Évaluation 2026

5 449 000 $

Zonage

I-2

Terrain

≈ 1 466 m²

Construit

1961

1 à vérifier8 à noter3 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 3270 E Broadway

À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 1 466 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 5 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 449 000 $, −14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 129 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 144 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 3270 E Broadway

Évalué à 5 449 000 $ pour 2026 (−16 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 67 % des maisons sur E Broadway. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary et Vancouver Technical Secondary. Rupert Station est à 170 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 3270 E Broadway

20265 449 000 $

Baisse de 14 % depuis 2021

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Superficie≈ 1 466 m²

Ruelle arrièreOui

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3270 E Broadway

Secteur de l’école primairešxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary

Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary

Thunderbird StrongStart Centre325 m

Thunderbird Elementary325 m

St Jude's786 m

Sunrise Park570 m

Falaise Park605 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3270 E Broadway

SkyTrain le plus proche : Rupert (Millennium Line)170 m

Westbound E Broadway @ Rupert St · 9, 99, N971 m

Southbound Rupert St @ E Broadway · 27104 m

Rupert Station (boucle d’autobus) · 27120 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 27, 99, N9

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 33 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotEn pente, environ 5 m

Artère la plus procheE Broadway, 45 m

Voie du SkyTrain129 m

Voie ferrée144 m

Route de camionnage45 m

Criminalité près du 3270 E Broadway

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3270 E Broadway

Quelle est l’évaluation du 3270 E Broadway ?

5 449 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3270 E Broadway a-t-il été construit ?

En 1961, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3270 E Broadway ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3270 E Broadway ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3270 E Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3270 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3270 E Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3270 E Broadway a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3270 E Broadway ?

Primaire : šxʷəxʷaʔəs Thunderbird Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3270 E Broadway ?

Rupert Station est à 170 m à vol d’oiseau.

Comparer le 3270 E Broadway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique