2520 E 38th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1985 sur un lot RT-11 de 570 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 57 % des bâtiments sur E 38th Ave.

Évaluation 2026
2 217 000 $
Zonage
RT-11
Terrain
≈ 570 m²
Construit
1985
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2520 E 38th Ave

À noter

Zonage RT-11

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 570 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-11 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 217 000 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

14 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2520 E 38th Ave

Évalué à 2 217 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 27 % des maisons sur E 38th Ave. Le terrain représente 91 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 92 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. 29th Avenue Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2520 E 38th Ave

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20262 217 000 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 570 m²
ZonageRT-11
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2520 E 38th Ave
Secteur de l’école primaireCunningham Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
G T Cunningham Elementary234 m
Vancouver Formosa Academy639 m
John Norquay Elementary674 m
Norquay Park304 m
Earles Park561 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2520 E 38th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)1,1 km
Southbound Clarendon St @ E 38 Ave · 2967 m
Northbound Clarendon St @ E 39 Ave · 2982 m
Northbound Clarendon St @ E 37 Ave · 29221 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Lavallei Hybrid Hawthorn, Pere Davids Maple
Altitude du sol≈ 92 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2520 E 38th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2520 E 38th Ave

Quelle est l’évaluation du 2520 E 38th Ave ?

2 217 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2520 E 38th Ave a-t-il été construit ?

En 1985, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2520 E 38th Ave ?

Zonage RT-11, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2520 E 38th Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-11). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2520 E 38th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2520 E 38th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2520 E 38th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2520 E 38th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2520 E 38th Ave ?

Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2520 E 38th Ave ?

29th Avenue Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 38th Ave

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