2330 E 37th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1959 sur un lot R1-1 de 17 435 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 75 % des bâtiments sur E 37th Ave.

Évaluation 2026
51 947 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 17 435 m²
Construit
1959
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2330 E 37th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 17 435 m², 104,0 m de largeur et 176,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1959 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 51 947 000 $, +28 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

13 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2330 E 37th Ave

Évalué à 51 947 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée dans le quartier Renfrew-Collingwood. Le terrain représente 90 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (25 000 $). Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. 29th Avenue Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2330 E 37th Ave

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202651 947 000 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2021 · Agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary25 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 17 435 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2330 E 37th Ave
Secteur de l’école primaireCunningham Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
G T Cunningham Elementary22 m
John Norquay Elementary671 m
Vancouver Formosa Academy850 m
Norquay Park450 m
Jones Park717 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2330 E 37th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)1,2 km
Southbound Clarendon St @ E 38 Ave · 29161 m
Northbound Clarendon St @ E 37 Ave · 29175 m
Northbound Clarendon St @ E 39 Ave · 29211 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant21 · Willow Oak, Silver Variegated Norway Maple
Altitude du sol≈ 91 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 2330 E 37th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2330 E 37th Ave

Quelle est l’évaluation du 2330 E 37th Ave ?

51 947 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2330 E 37th Ave a-t-il été construit ?

En 1959, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1968.

Quel est le zonage du 2330 E 37th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2330 E 37th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2330 E 37th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2330 E 37th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2330 E 37th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2330 E 37th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2330 E 37th Ave ?

Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2330 E 37th Ave ?

29th Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 37th Ave

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