3228 E 29th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot R1-1 de 551 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 62 % des bâtiments sur E 29th Ave.

Évaluation 2026
3 320 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 551 m²
Construit
1962
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3228 E 29th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 551 m², 13,3 m de largeur et 46,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2022 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

5 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 320 000 $, +128 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3228 E 29th Ave

Évalué à 3 320 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 29th Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 90 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 680 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3228 E 29th Ave

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20263 320 000 $
Hausse de 128 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
juill. 2022 · Démolition, maison individuelle15 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 551 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3228 E 29th Ave
Secteur de l’école primaireGrenfell Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sir Wilfred Grenfell Community202 m
Sir Wilfred Grenfell StrongStart Centre202 m
Sunny Hill Hospital Program260 m
Carleton Park517 m
Cariboo Park577 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3228 E 29th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)680 m
Northbound Rupert St @ Wellington Ave · 27180 m
Southbound Rupert St @ E 28 Ave · 27223 m
Northbound Rupert St @ E 29 Ave · 27228 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Japanese Flowering Crabapple
Altitude du sol≈ 97 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheRupert St, 146 m
Voie du SkyTrain357 m
Route de camionnage146 m

Criminalité près du 3228 E 29th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3228 E 29th Ave

Quelle est l’évaluation du 3228 E 29th Ave ?

3 320 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3228 E 29th Ave a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 3228 E 29th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3228 E 29th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3228 E 29th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3228 E 29th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3228 E 29th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3228 E 29th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3228 E 29th Ave ?

Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3228 E 29th Ave ?

29th Avenue Station est à 680 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 29th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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