3207 E 28th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2000 sur un lot R1-1 de 366 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 82 % des bâtiments sur E 28th Ave.

Évaluation 2026
1 911 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 366 m²
Construit
2000
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3207 E 28th Ave

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 224 permis de location à court terme actifs à Renfrew-Collingwood en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 911 000 $, +28 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3207 E 28th Ave

Évalué à 1 911 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 80 % des maisons sur E 28th Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (400 000 $). Secteur scolaire : Grenfell Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 730 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3207 E 28th Ave

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20261 911 000 $
Hausse de 28 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2026 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples400 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 366 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3207 E 28th Ave
Secteur de l’école primaireGrenfell Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sunny Hill Hospital Program118 m
Windermere Community Secondary118 m
Sir Wilfred Grenfell Community321 m
Cariboo Park567 m
Carleton Park585 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3207 E 28th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)730 m
Southbound Rupert St @ E 28 Ave · 27179 m
Northbound Rupert St @ E 29 Ave · 27204 m
Southbound Rupert St @ E 26 Ave · 27216 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Osakazuki Japanese Maple
Altitude du sol≈ 94 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheRupert St, 180 m

Criminalité près du 3207 E 28th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3207 E 28th Ave

Quelle est l’évaluation du 3207 E 28th Ave ?

1 911 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3207 E 28th Ave a-t-il été construit ?

En 2000, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3207 E 28th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3207 E 28th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3207 E 28th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3207 E 28th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3207 E 28th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3207 E 28th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2026 : nouveau bâtiment (400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3207 E 28th Ave ?

Primaire : Grenfell Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3207 E 28th Ave ?

29th Avenue Station est à 730 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 28th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique