Ce que montrent les registres pour le 2964 E 28th Ave
À noter
Sur une artère ou à côté (Nootka St)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Nootka St est une artère secondaire à environ 29 m du centre du lot.
Ce que cela signifie
Prévoyez plus de bruit de circulation et d’autobus; les acheteurs le remarquent souvent à la revente.
Quoi faire
Visitez à l’heure de pointe et vérifiez les fenêtres qui donnent sur la rue.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Évalué à 1 780 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 60 % des maisons sur E 28th Ave. Le terrain représente 87 % de la valeur. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 300 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2964 E 28th Ave
Quelle est l’évaluation du 2964 E 28th Ave ?
1 780 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2964 E 28th Ave a-t-il été construit ?
En 1991, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2964 E 28th Ave ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2964 E 28th Ave ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 2964 E 28th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2964 E 28th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2964 E 28th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2964 E 28th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 2964 E 28th Ave ?
Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2964 E 28th Ave ?
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