2459 E 26th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1947 sur un lot CD-1 (210) de 301 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 83 % des bâtiments sur E 26th Ave.

Évaluation 2026
1 289 300 $
Zonage
CD-1 (210)
Terrain
≈ 301 m²
Construit
1947
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2459 E 26th Ave

À noter

Zonage CD-1 (210)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 301 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (210) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1947 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 289 300 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 66 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2459 E 26th Ave

Évalué à 1 289 300 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 26th Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 96 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 130 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2459 E 26th Ave

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20261 289 300 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 301 m²
ZonageCD-1 (210)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2459 E 26th Ave
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Gladstone Secondary473 m
Lord Beaconsfield Elementary568 m
John Norquay Elementary699 m
General Brock Park373 m
Slocan Park664 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2459 E 26th Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)130 m
Nanaimo Station (boucle d’autobus) · 7, 25128 m
Southbound Nanaimo St @ E 28 Ave · 25234 m
Southbound Nanaimo St @ E 22 Ave · 25, 7347 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 69 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheNanaimo St, 109 m
Voie du SkyTrain66 m
Route de camionnage109 m

Criminalité près du 2459 E 26th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2459 E 26th Ave

Quelle est l’évaluation du 2459 E 26th Ave ?

1 289 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2459 E 26th Ave a-t-il été construit ?

En 1947, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2459 E 26th Ave ?

Zonage CD-1 (210), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2459 E 26th Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (210)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2459 E 26th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2459 E 26th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2459 E 26th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2459 E 26th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2459 E 26th Ave ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2459 E 26th Ave ?

Nanaimo Station est à 130 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 26th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique