3301 E 25th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 337 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 25th Ave.

Logement typique, 2026
1 398 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
2020
8 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 3301 E 25th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 337 m², 9,9 m de largeur et 34,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 1 398 000 $ ; l’immeuble +3 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2020

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

12 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Rupert St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 3301 E 25th Ave

Les logements sont évalués de 1 398 000 $ à 1 398 000 $ ; le logement type, 1 398 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Renfrew Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 3301 E 25th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 1 398 000 $ à 1 398 000 $, logement typique 1 398 000 $.

20261 398 000 $
Hausse de 3 % depuis 2023
20232026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
août 2020 · Nouveau bâtiment, duplex649 485 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 3301 E 25th Ave
Secteur de l’école primaireRenfrew Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sunny Hill Hospital Program319 m
Windermere Community Secondary319 m
Renfrew Community Elementary397 m
Cariboo Park537 m
Carleton Park701 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3301 E 25th Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)1,0 km
Northbound Rupert St @ E 25 Ave · 2724 m
Southbound Rupert St @ E 24 Ave · 2768 m
Southbound Rupert St @ E 26 Ave · 27139 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25, 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 95 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheRupert St, 29 m
Route de camionnage29 m

Criminalité près du 3301 E 25th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3301 E 25th Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 3301 E 25th Ave ?

Les logements sont évalués de 1 398 000 $ à 1 398 000 $ ; le logement type, 1 398 000 $.

Quand le 3301 E 25th Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3301 E 25th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 3301 E 25th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3301 E 25th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3301 E 25th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 3301 E 25th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2020 : nouveau bâtiment (649 485 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3301 E 25th Ave ?

Primaire : Renfrew Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3301 E 25th Ave ?

29th Avenue Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le 3301 E 25th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 25th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique