2806 E 23rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2006 sur un lot R1-1 de 556 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 84 % des bâtiments sur E 23rd Ave.

Évaluation 2026
3 029 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 556 m²
Construit
2006
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2806 E 23rd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², 14,9 m de largeur et 37,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 4 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 029 000 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2806 E 23rd Ave

Évalué à 3 029 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur E 23rd Ave. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2019 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (134 355 $). Secteur scolaire : Nootka Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 590 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2806 E 23rd Ave

Débloquer
20263 029 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2019 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle134 355 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 556 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2806 E 23rd Ave
Secteur de l’école primaireNootka Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Children's Hearing and Speech Centre BC336 m
Lord Beaconsfield Elementary521 m
Nootka Community Elementary529 m
Renfrew Ravine Park324 m
Renfrew Community Park401 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2806 E 23rd Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)590 m
Eastbound E 22 Ave @ Slocan St · 25208 m
Southbound Boyd Diversion @ E 22 Ave · 16216 m
Northbound Boyd Diversion @ E 22 Ave · 16240 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheSlocan St, 210 m
Voie du SkyTrain468 m

Criminalité près du 2806 E 23rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2806 E 23rd Ave

Quelle est l’évaluation du 2806 E 23rd Ave ?

3 029 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2806 E 23rd Ave a-t-il été construit ?

En 2006, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2806 E 23rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2806 E 23rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2806 E 23rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2806 E 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2806 E 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2806 E 23rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2019 : nouveau bâtiment (134 355 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2806 E 23rd Ave ?

Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2806 E 23rd Ave ?

29th Avenue Station est à 590 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 23rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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