2705 E 22nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1945 sur un lot C-1 de 665 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur E 22nd Ave.

Évaluation 2026
2 614 000 $
Zonage
C-1
Terrain
≈ 665 m²
Construit
1945
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2705 E 22nd Ave

À noter

Zonage C-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 665 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-1 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1945 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 614 000 $, +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Slocan St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2705 E 22nd Ave

Évalué à 2 614 000 $ pour 2026 (−24 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 22nd Ave : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Nootka Elementary et Vancouver Technical Secondary. Nanaimo Station est à 560 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2705 E 22nd Ave

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20262 614 000 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 665 m²
ZonageC-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2705 E 22nd Ave
Secteur de l’école primaireNootka Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Children's Hearing and Speech Centre BC178 m
Lord Beaconsfield Elementary286 m
Nootka Community Elementary549 m
Renfrew Community Park483 m
Beaconsfield Park541 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2705 E 22nd Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)560 m
Eastbound E 22 Ave @ Slocan St · 2536 m
Westbound E 22 Ave @ Slocan St · 25100 m
Southbound Renfrew St @ E 20 Ave · 16372 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Kwanzan Flowering Cherry, Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 65 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSlocan St, 35 m
Voie du SkyTrain498 m

Criminalité près du 2705 E 22nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2705 E 22nd Ave

Quelle est l’évaluation du 2705 E 22nd Ave ?

2 614 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2705 E 22nd Ave a-t-il été construit ?

En 1945, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1973.

Quel est le zonage du 2705 E 22nd Ave ?

Zonage C-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2705 E 22nd Ave ?

Il est dans un district commercial (C-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2705 E 22nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2705 E 22nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2705 E 22nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2705 E 22nd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2705 E 22nd Ave ?

Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2705 E 22nd Ave ?

Nanaimo Station est à 560 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 22nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique