2736 E 21st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1947 sur un lot R1-1 de 336 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur E 21st Ave.

Évaluation 2026
1 553 200 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 336 m²
Construit
1947
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2736 E 21st Ave

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1947.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1947 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 553 200 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 2 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2736 E 21st Ave

Évalué à 1 553 200 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 21st Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 71 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Nootka Elementary et Vancouver Technical Secondary. Nanaimo Station est à 620 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2736 E 21st Ave

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20261 553 200 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 336 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2736 E 21st Ave
Secteur de l’école primaireNootka Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Children's Hearing and Speech Centre BC125 m
Lord Beaconsfield Elementary303 m
Nootka Community Elementary493 m
Renfrew Community Park435 m
Beaconsfield Park511 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2736 E 21st Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)620 m
Eastbound E 22 Ave @ Slocan St · 2582 m
Westbound E 22 Ave @ Slocan St · 25149 m
Southbound Renfrew St @ E 20 Ave · 16322 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Night Purple Leaf Plum
Altitude du sol≈ 63 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSlocan St, 93 m

Criminalité près du 2736 E 21st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2736 E 21st Ave

Quelle est l’évaluation du 2736 E 21st Ave ?

1 553 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2736 E 21st Ave a-t-il été construit ?

En 1947, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2736 E 21st Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2736 E 21st Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2736 E 21st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2736 E 21st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2736 E 21st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2736 E 21st Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2736 E 21st Ave ?

Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2736 E 21st Ave ?

Nanaimo Station est à 620 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 21st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique