2795 E 18th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1969 sur un lot R1-1 de 556 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 59 % des bâtiments sur E 18th Ave.

Évaluation 2026
2 066 400 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 556 m²
Construit
1969
8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2795 E 18th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², 18,3 m de largeur et 30,6 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 066 400 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2795 E 18th Ave

Évalué à 2 066 400 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 82 % des maisons sur E 18th Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2022 : nouveau bâtiment, duplex (545 533 $). Secteur scolaire : Nootka Elementary et Vancouver Technical Secondary. Renfrew Station est à 540 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2795 E 18th Ave

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20262 066 400 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2022 · Nouveau bâtiment, duplex545 533 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 556 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2795 E 18th Ave
Secteur de l’école primaireNootka Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Children's Hearing and Speech Centre BC219 m
Nootka Community Elementary336 m
Westside Montessori Academy367 m
Beaconsfield Park314 m
Renfrew Community Park407 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2795 E 18th Ave
SkyTrain le plus proche : Renfrew (Millennium Line)540 m
Southbound Renfrew St @ E 17 Ave · 16219 m
Northbound Renfrew St @ E 17 Ave · 16239 m
Northbound Renfrew St @ E 16 Ave · 16291 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Pissard Plum, Discovery Elm
Altitude du sol≈ 46 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheRenfrew St, 227 m
Voie du SkyTrain476 m
Voie ferrée460 m

Criminalité près du 2795 E 18th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2795 E 18th Ave

Quelle est l’évaluation du 2795 E 18th Ave ?

2 066 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2795 E 18th Ave a-t-il été construit ?

En 1969, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2795 E 18th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2795 E 18th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2795 E 18th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2795 E 18th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2795 E 18th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2795 E 18th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2022 : nouveau bâtiment (545 533 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2795 E 18th Ave ?

Primaire : Nootka Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2795 E 18th Ave ?

Renfrew Station est à 540 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 18th Ave

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