4328 Atlin St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1961 sur un lot R1-1 de 465 m². Plus ancien que 61 % des bâtiments sur Atlin St.

Évaluation 2026
1 740 900 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 465 m²
Construit
1961
3 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 4328 Atlin St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 465 m², 10,7 m de largeur et 43,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Lot en pente : environ 8 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 1 740 900 $, +27 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 4328 Atlin St

Évalué à 1 740 900 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 29 % des maisons sur Atlin St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2025 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (113 000 $). Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 170 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 4328 Atlin St

Débloquer
20261 740 900 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2025 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle113 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 465 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4328 Atlin St
Secteur de l’école primaireNorquay Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Sunny Hill Hospital Program605 m
Windermere Community Secondary605 m
John Norquay Elementary659 m
Renfrew Ravine Park184 m
Slocan Park256 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4328 Atlin St
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)170 m
29th Avenue Station (boucle d’autobus) · 16, 26, 29, 33154 m
Westbound E 29 Ave @ Nootka St · 16, 26231 m
Southbound Earles St @ E 29 Ave · 16, 26267 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 26, 29, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Redbud Crabapple
Altitude du sol≈ 89 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 8 m
Artère la plus procheEarles St, 270 m
Voie du SkyTrain161 m

Criminalité près du 4328 Atlin St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4328 Atlin St

Quelle est l’évaluation du 4328 Atlin St ?

1 740 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4328 Atlin St a-t-il été construit ?

En 1961, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4328 Atlin St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4328 Atlin St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 4328 Atlin St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4328 Atlin St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4328 Atlin St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4328 Atlin St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2025 : agrandissement ou transformation (113 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4328 Atlin St ?

Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4328 Atlin St ?

29th Avenue Station est à 170 m à vol d’oiseau.

Comparer le 4328 Atlin St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Atlin St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique