5095 Ann St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1951 sur un lot RM-7A de 303 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 84 % des bâtiments sur Ann St.

Évaluation 2026
1 453 000 $
Zonage
RM-7A
Terrain
≈ 303 m²
Construit
1951
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5095 Ann St

À noter

Zonage RM-7A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 303 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-7A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1951 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 453 000 $, +32 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 105 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5095 Ann St

Évalué à 1 453 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 13 % des maisons sur Ann St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 94 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 180 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5095 Ann St

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20261 453 000 $
Hausse de 32 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 303 m²
ZonageRM-7A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5095 Ann St
Secteur de l’école primaireBruce Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Collingwood StrongStart Centre314 m
Prov. Early Intervention Resource Prg314 m
Collingwood Neighbourhood School314 m
Melbourne Park241 m
Gaston Park284 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5095 Ann St
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)180 m
Joyce Station (boucle d’autobus) · 26, 27, 28, 41, R4136 m
Southbound Joyce St @ Wellington Ave · 27176 m
Westbound Vanness Ave @ Melbourne St · 28198 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 27, 28, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Flowering Ash
Altitude du sol≈ 105 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheJoyce St, 146 m
Voie du SkyTrain105 m
Route de camionnage146 m

Criminalité près du 5095 Ann St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5095 Ann St

Quelle est l’évaluation du 5095 Ann St ?

1 453 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5095 Ann St a-t-il été construit ?

En 1951, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5095 Ann St ?

Zonage RM-7A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5095 Ann St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-7A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 5095 Ann St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5095 Ann St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5095 Ann St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5095 Ann St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 5095 Ann St ?

Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5095 Ann St ?

Joyce-Collingwood Station est à 180 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique