5174 Aberdeen St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2002 sur un lot R1-1 de 360 m². Plus récent que 78 % des bâtiments sur Aberdeen St.

Évaluation 2026
1 931 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 360 m²
Construit
2002
5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5174 Aberdeen St

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 360 m², 12,2 m de largeur et 29,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 931 000 $, +36 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 141 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5174 Aberdeen St

Évalué à 1 931 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 70 % des maisons sur Aberdeen St. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (50 000 $). Secteur scolaire : Bruce Elementary et Windermere Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 380 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5174 Aberdeen St

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20261 931 000 $
Hausse de 36 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2020 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire50 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 360 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5174 Aberdeen St
Secteur de l’école primaireBruce Elementary
Secteur de l’école secondaireWindermere Secondary
Collingwood StrongStart Centre431 m
Prov. Early Intervention Resource Prg431 m
Collingwood Neighbourhood School431 m
Melbourne Park235 m
Aberdeen Park318 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5174 Aberdeen St
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)380 m
Westbound Vanness Ave @ Melbourne St · 28157 m
Eastbound Vanness Ave @ Melbourne St · 28164 m
Southbound Boundary Rd @ Burke St · 28243 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 27, 28, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 99 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 221 m
Voie du SkyTrain141 m

Criminalité près du 5174 Aberdeen St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5174 Aberdeen St

Quelle est l’évaluation du 5174 Aberdeen St ?

1 931 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5174 Aberdeen St a-t-il été construit ?

En 2002, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 5174 Aberdeen St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5174 Aberdeen St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 5174 Aberdeen St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5174 Aberdeen St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5174 Aberdeen St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5174 Aberdeen St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5174 Aberdeen St ?

Primaire : Bruce Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5174 Aberdeen St ?

Joyce-Collingwood Station est à 380 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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