1062 W 55th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2020 sur un lot R1-1 de 1 292 m². Le bâtiment le plus récent sur W 55th Ave.

Évaluation 2026
8 395 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 1 292 m²
Construit
2020
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1062 W 55th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 292 m², 21,9 m de largeur et 61,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Amélioration majeure en 2021, aucun permis trouvé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 8 395 000 $, +25 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

19 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1062 W 55th Ave

Évalué à 8 395 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 55th Ave : au-dessus de 96 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Oakridge. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Osler Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1062 W 55th Ave

Débloquer
20268 395 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mai 2018 · Démolition, maison individuelle15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 292 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1062 W 55th Ave
Secteur de l’école primaireOsler Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Winston Churchill Secondary336 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary438 m
Vancouver Hebrew Academy971 m
Oak Park519 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1062 W 55th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,2 km
Northbound Oak St @ W 57 Ave · 17126 m
Southbound Oak St @ W 57 Ave · 17152 m
Southbound Oak St @ W 54 Ave · 17164 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 71 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheOak St, 103 m
Route de camionnage103 m

Criminalité près du 1062 W 55th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 19 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1062 W 55th Ave

Quelle est l’évaluation du 1062 W 55th Ave ?

8 395 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1062 W 55th Ave a-t-il été construit ?

En 2020, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2021.

Quel est le zonage du 1062 W 55th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1062 W 55th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 1062 W 55th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1062 W 55th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1062 W 55th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1062 W 55th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2018 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1062 W 55th Ave ?

Primaire : Osler Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1062 W 55th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 55th Ave

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