1339 W 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1999 sur un lot R1-1 de 710 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 70 % des bâtiments sur W 53rd Ave.

Évaluation 2026
4 543 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 710 m²
Construit
1999
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1339 W 53rd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 710 m², 19,1 m de largeur et 37,3 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 543 000 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1339 W 53rd Ave

Évalué à 4 543 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 82 % des maisons sur W 53rd Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (228 788 $). Secteur scolaire : Osler Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1339 W 53rd Ave

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20264 543 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

avr. 2023 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle228 788 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 710 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1339 W 53rd Ave
Secteur de l’école primaireOsler Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Winston Churchill Secondary798 m
Vancouver Hebrew Academy899 m
Sir William Osler Elementary919 m
Shannon Mews535 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1339 W 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,5 km
Northbound Granville St @ W 53 Ave · 10, N10263 m
Southbound Granville St @ W 52 Ave · 10, N10299 m
Southbound Granville St @ W 54 Ave · 10, N10328 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Redbud Crabapple, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 81 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 271 m

Criminalité près du 1339 W 53rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1339 W 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1339 W 53rd Ave ?

4 543 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1339 W 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 1999, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1339 W 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1339 W 53rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1339 W 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1339 W 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1339 W 53rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1339 W 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : nouveau bâtiment (228 788 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1339 W 53rd Ave ?

Primaire : Osler Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1339 W 53rd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 53rd Ave

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