1495 W 52nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements sur un lot R1-1 de 468 m². Les logements sont évalués de 2 049 000 $ à 2 049 000 $ ; le logement type, 2 049 000 $.

Logement typique, 2026
2 049 000 $
Zonage
R1-1
Logements en copropriété
2
Construit
—
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1495 W 52nd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 468 m², 16,3 m de largeur et 28,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 049 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en année inconnue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1495 W 52nd Ave

1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment, duplex (884 625 $). Secteur scolaire : Osler Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1495 W 52nd Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 2 049 000 $ à 2 049 000 $, logement typique 2 049 000 $.

20262 049 000 $

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

juin 2022 · Nouveau bâtiment, duplex884 625 $

Écoles et parcs près du 1495 W 52nd Ave
Secteur de l’école primaireOsler Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir William Osler Elementary883 m
Vancouver Hebrew Academy986 m
Magee Secondary986 m
Shannon Mews526 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1495 W 52nd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)1,7 km
Southbound Granville St @ W 52 Ave · 10, N1059 m
Northbound Granville St @ W 53 Ave · 10, N10148 m
Southbound Granville St @ W 49 Ave · 10, 49, N10240 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 49, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 22 m
Route de camionnage31 m

Criminalité près du 1495 W 52nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1495 W 52nd Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 1495 W 52nd Ave ?

Les logements sont évalués de 2 049 000 $ à 2 049 000 $ ; le logement type, 2 049 000 $.

Quel est le zonage du 1495 W 52nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 1495 W 52nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1495 W 52nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1495 W 52nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 1495 W 52nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2022 : nouveau bâtiment (884 625 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1495 W 52nd Ave ?

Primaire : Osler Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1495 W 52nd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 52nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique