228 W 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1988 sur un lot RM-8A de 564 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur W 44th Ave.

Évaluation 2026
3 268 000 $
Zonage
RM-8A
Terrain
≈ 564 m²
Construit
1988
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 228 W 44th Ave

À noter

Zonage RM-8A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 564 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 268 000 $, +2 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 228 W 44th Ave

Évalué à 3 268 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 28 % des maisons sur W 44th Ave. Le terrain représente 88 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 79 % des terrains du quartier Oakridge. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 520 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 228 W 44th Ave

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20263 268 000 $
Hausse de 2 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 564 m²
ZonageRM-8A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 228 W 44th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary385 m
Dr Annie B Jamieson Elementary786 m
King David High School891 m
Columbia Park140 m
Langara Park579 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 228 W 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)520 m
Eastbound W 41 Ave @ Columbia St · 41330 m
Northbound Cambie St @ W 45 Ave · 15, N15334 m
Westbound W 41 Ave @ Columbia St · 41350 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 41, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 82 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie du SkyTrain338 m

Criminalité près du 228 W 44th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 228 W 44th Ave

Quelle est l’évaluation du 228 W 44th Ave ?

3 268 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 228 W 44th Ave a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.

Quel est le zonage du 228 W 44th Ave ?

Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 228 W 44th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 228 W 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 228 W 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 228 W 44th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 228 W 44th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 228 W 44th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 228 W 44th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 520 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 44th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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