146 W 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1951 sur un lot RM-8A de 529 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 83 % des bâtiments sur W 44th Ave.

Évaluation 2026
3 076 000 $
Zonage
RM-8A
Terrain
≈ 529 m²
Construit
1951
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 146 W 44th Ave

À noter

Zonage RM-8A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 529 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1951 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 076 000 $, +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 146 W 44th Ave

Évalué à 3 076 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 22 % des maisons sur W 44th Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Oakridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (224 500 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 640 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 146 W 44th Ave

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20263 076 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle224 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 529 m²
ZonageRM-8A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 146 W 44th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary258 m
Dr Annie B Jamieson Elementary915 m
Columbia Park236 m
Langara Park587 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 146 W 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)640 m
Eastbound W 41 Ave @ Manitoba St · 41351 m
Eastbound W 41 Ave @ Columbia St · 41372 m
Westbound W 41 Ave @ Columbia St · 41384 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 41

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 78 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie du SkyTrain488 m

Criminalité près du 146 W 44th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 146 W 44th Ave

Quelle est l’évaluation du 146 W 44th Ave ?

3 076 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 146 W 44th Ave a-t-il été construit ?

En 1951, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 146 W 44th Ave ?

Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 146 W 44th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 146 W 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 146 W 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 146 W 44th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 146 W 44th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : nouveau bâtiment (224 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 146 W 44th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 146 W 44th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 640 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 44th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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