Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot CD-1 (285) de 13 483 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur W 41st Ave.
Ce que montrent les registres pour le 950 W 41st Ave
À noter
Zonage CD-1 (285)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 13 483 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (285) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 24 400 600 $ pour 2026 (−47 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 41st Ave : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Oakridge. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : structure temporaire, hall (2 000 $). Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 720 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 950 W 41st Ave
Quelle est l’évaluation du 950 W 41st Ave ?
24 400 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 950 W 41st Ave a-t-il été construit ?
En 1962, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.
Quel est le zonage du 950 W 41st Ave ?
Zonage CD-1 (285), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 950 W 41st Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (285)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 950 W 41st Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 950 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 950 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 950 W 41st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : structure temporaire (2 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 950 W 41st Ave ?
Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 950 W 41st Ave ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 720 m à vol d’oiseau.
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