Un bien en pleine propriété, construit en 1961 sur un lot R1-1 de 20 152 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Tisdall St.
Ce que montrent les registres pour le 6350 Tisdall St
À noter
Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 20 152 m², 91,1 m de largeur et 224,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 53 863 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Tisdall St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Oakridge. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (6 300 000 $). Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 340 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 6350 Tisdall St
Quelle est l’évaluation du 6350 Tisdall St ?
53 863 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 6350 Tisdall St a-t-il été construit ?
En 1961, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1968.
Quel est le zonage du 6350 Tisdall St ?
Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 6350 Tisdall St ?
En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus
Le 6350 Tisdall St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 6350 Tisdall St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 6350 Tisdall St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 6350 Tisdall St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : agrandissement ou transformation (6 300 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 6350 Tisdall St ?
Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6350 Tisdall St ?
Langara-49th Avenue Station est à 340 m à vol d’oiseau.
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