5737 Ontario St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1976 sur un lot R1-1 de 582 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur Ontario St.

Évaluation 2026
2 702 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 582 m²
Construit
1976
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 5737 Ontario St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 582 m², 18,3 m de largeur et 32,4 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 2 702 000 $, −15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 41st Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 5737 Ontario St

Évalué à 2 702 000 $ pour 2026 (+6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 81 % des maisons sur Ontario St. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 77 % des terrains du quartier Oakridge. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (84 500 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 750 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 5737 Ontario St

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20262 702 000 $
Baisse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle84 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 582 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 5737 Ontario St
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary155 m
John Oliver Secondary972 m
Vancouver Learning Network972 m
Columbia Park455 m
MacDonald Park662 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 5737 Ontario St
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)750 m
Westbound W 41 Ave @ Ontario St · 4138 m
Eastbound E 41 Ave @ Ontario St · 4166 m
Eastbound W 41 Ave @ Manitoba St · 41120 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Columnar Norway Maple
Altitude du sol≈ 90 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 27 m
Route de camionnage27 m

Criminalité près du 5737 Ontario St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 5737 Ontario St

Quelle est l’évaluation du 5737 Ontario St ?

2 702 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 5737 Ontario St a-t-il été construit ?

En 1976, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 5737 Ontario St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 5737 Ontario St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 5737 Ontario St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 5737 Ontario St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 5737 Ontario St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 5737 Ontario St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2017 : agrandissement ou transformation (84 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 5737 Ontario St ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5737 Ontario St ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 750 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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