456 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété, construit en 1920 sur un lot C-3A de 1 719 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 89 % des bâtiments sur W Broadway.

Évaluation 2026
21 830 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 1 719 m²
Construit
1920
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 456 W Broadway

À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 719 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 21 830 000 $, −24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 62 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 456 W Broadway

Évalué à 21 830 000 $ pour 2026 (−25 % par rapport à 2025). Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 70 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 456 W Broadway

Débloquer
202621 830 000 $
Baisse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 719 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 456 W Broadway
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Blessed Sacrament School641 m
Simon Fraser Elementary757 m
St Patrick Regional Secondary837 m
Jonathan Rogers Park448 m
Major Matthews Park506 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 456 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)70 m
Broadway-City Hall Station (boucle d’autobus) · 15, 17, 99, N15, N9118 m
Eastbound W Broadway @ Ash St · 9, 99, N9193 m
Southbound Cambie St @ W 7th Ave · 15, 17, N15196 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 15, 17, 50, 84, 99, N15, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheW Broadway, 38 m
Voie du SkyTrain62 m
Voie ferrée467 m
Route de camionnage38 m

Criminalité près du 456 W Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 456 W Broadway

Quelle est l’évaluation du 456 W Broadway ?

21 830 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 456 W Broadway a-t-il été construit ?

En 1920, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1949.

Quel est le zonage du 456 W Broadway ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 456 W Broadway ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 456 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 456 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 456 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 456 W Broadway a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 456 W Broadway ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 456 W Broadway ?

Broadway-City Hall Station est à 70 m à vol d’oiseau.

Comparer le 456 W Broadway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique