Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2012 sur un lot CD-1 (483) de 3 228 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 1st Ave.
Ce que montrent les registres pour le 256 W 1st Ave
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 3 228 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (483) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis sur ce lot depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 1 384 000 $ ; l’immeuble +3 % depuis 2021
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2012
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Les logements sont évalués de 1 384 000 $ à 1 384 000 $ ; le logement type, 1 384 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation, not applicable (37 500 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Olympic Village Station est à 400 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 256 W 1st Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 256 W 1st Ave ?
Les logements sont évalués de 1 384 000 $ à 1 384 000 $ ; le logement type, 1 384 000 $.
Quand le 256 W 1st Ave a-t-il été construit ?
En 2012, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 256 W 1st Ave ?
Zonage CD-1 (483), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 256 W 1st Ave est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le 256 W 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 256 W 1st Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 256 W 1st Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2021 : agrandissement ou transformation (37 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le 256 W 1st Ave ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 256 W 1st Ave ?
Olympic Village Station est à 400 m à vol d’oiseau.
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