3102 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1916 sur un lot C-2A de 588 m². Plus ancien que 87 % des bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
5 062 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 588 m²
Construit
1916
1 sérieux2 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3102 Main St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3102 Main St

Évalué à 5 062 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 57 % des maisons sur Main St. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, general office (220 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3102 Main St

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20265 062 000 $
Baisse de 37 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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mars 2025 · Agrandissement ou transformation, general office220 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 588 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3102 Main St
Secteur de l’école primaireNightingale Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
St Patrick's Elementary301 m
St Patrick Regional Secondary478 m
Simon Fraser Elementary532 m
Tea Swamp Park166 m
Grimmett Park377 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3102 Main St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,2 km
Northbound Main St @ E 16 Ave · 338 m
Southbound Main St @ E 14 Ave · 397 m
Southbound Main St @ E 16 Ave · 3118 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Red Maple, Autumn Blaze Red Maple
Altitude du sol≈ 51 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheMain St, 24 m
Route de camionnage24 m

Criminalité près du 3102 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3102 Main St

Quelle est l’évaluation du 3102 Main St ?

5 062 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3102 Main St a-t-il été construit ?

En 1916, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1977.

Quel est le zonage du 3102 Main St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3102 Main St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3102 Main St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3102 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3102 Main St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation (220 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3102 Main St ?

Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3102 Main St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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