2434 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1938 sur un lot C-3A de 561 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 79 % des bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
7 657 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 561 m²
Construit
1938
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2434 Main St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2434 Main St

Évalué à 7 657 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur Main St. Le terrain est plus grand que 70 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (400 000 $). Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2434 Main St

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20267 657 000 $
Hausse de 5 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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avr. 2022 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)400 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 561 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2434 Main St
Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
St Patrick Regional Secondary268 m
St Patrick's Elementary426 m
Mount Pleasant StrongStart Centre474 m
Guelph Park343 m
Major Matthews Park530 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2434 Main St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,0 km
Northbound Main St @ E Broadway · 328 m
Eastbound Kingsway @ Main St · 19, 8, N19, N846 m
Westbound Kingsway @ E Broadway · 19, 8, N19, N858 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Ukon Japanese Cherry, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 36 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheKingsway, 32 m
Route de camionnage32 m

Criminalité près du 2434 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2434 Main St

Quelle est l’évaluation du 2434 Main St ?

7 657 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2434 Main St a-t-il été construit ?

En 1938, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1942.

Quel est le zonage du 2434 Main St ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2434 Main St ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2434 Main St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2434 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2434 Main St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : agrandissement ou transformation (400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2434 Main St ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2434 Main St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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