2300 Guelph St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1972 sur un lot RM-4 de 18 179 m². Plus ancien que 77 % des bâtiments sur Guelph St.

Évaluation 2026
52 477 000 $
Zonage
RM-4
Terrain
≈ 18 179 m²
Construit
1972
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2300 Guelph St

À noter

Zonage RM-4

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 18 179 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

5 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 52 477 000 $, −35 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2300 Guelph St

Évalué à 52 477 000 $ pour 2026 (−37 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Guelph St. Le terrain représente 93 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : structure temporaire, farmers market. Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. Main Street-Science World Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2300 Guelph St

Débloquer
202652 477 000 $
Baisse de 35 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
mai 2023 · Structure temporaire, farmers market0 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 18 179 m²
ZonageRM-4
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2300 Guelph St
Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Mount Pleasant StrongStart Centre39 m
Mount Pleasant Elementary39 m
St Francis Xavier266 m
Guelph Park97 m
Carolina Park375 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2300 Guelph St
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)1,1 km
Westbound E Broadway @ Guelph St · 8, 9, N8, N9177 m
Eastbound E Broadway @ Prince Edward St · 8, 9, N8, N9194 m
Westbound E Broadway @ Prince Edward St · 8, 9, N8, N9200 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 9, 19, 84, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 36 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 6 m
Artère la plus procheE Broadway, 173 m
Voie ferrée492 m

Criminalité près du 2300 Guelph St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2300 Guelph St

Quelle est l’évaluation du 2300 Guelph St ?

52 477 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2300 Guelph St a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2300 Guelph St ?

Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2300 Guelph St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-4). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2300 Guelph St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2300 Guelph St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2300 Guelph St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2300 Guelph St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2023 : structure temporaire. Plus

Quelles écoles desservent le 2300 Guelph St ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2300 Guelph St ?

Main Street-Science World Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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