389 E Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot C-3A de 314 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 89 % des bâtiments sur E Broadway.

Évaluation 2026
2 245 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 314 m²
Construit
1910
1 sérieux2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 389 E Broadway

Sérieux

5 problèmes ouverts de normes locatives

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 314 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 245 000 $, −35 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 389 E Broadway

Évalué à 2 245 000 $ pour 2026 (−33 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 24 % des maisons sur E Broadway. Le terrain est plus petit que 80 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (10 000 $). Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. Main Street-Science World Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 389 E Broadway

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20262 245 000 $
Baisse de 35 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples10 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 314 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 389 E Broadway
Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Mount Pleasant StrongStart Centre193 m
Mount Pleasant Elementary193 m
Florence Nightingale Elementary372 m
Guelph Park112 m
Sahalli Park523 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 389 E Broadway
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)1,2 km
Westbound E Broadway @ Prince Edward St · 8, 9, N8, N929 m
Eastbound E Broadway @ Prince Edward St · 8, 9, N8, N977 m
Westbound E Broadway @ Brunswick St · 99120 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Freeman'S S.S. Maple, European Beech
Altitude du sol≈ 38 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE Broadway, 33 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 389 E Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 389 E Broadway

Quelle est l’évaluation du 389 E Broadway ?

2 245 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 389 E Broadway a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 389 E Broadway ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 389 E Broadway ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 389 E Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 389 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 389 E Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 389 E Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 389 E Broadway ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 389 E Broadway ?

Main Street-Science World Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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