523 E 8th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1911 sur un lot R3-3 de 374 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 90 % des bâtiments sur E 8th Ave.

Évaluation 2026
1 845 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 374 m²
Construit
1911
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 523 E 8th Ave

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 374 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1911 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 845 000 $, +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 523 E 8th Ave

Évalué à 1 845 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 26 % des maisons sur E 8th Ave. Le terrain représente 96 % de la valeur. Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. VCC-Clark Station est à 990 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 523 E 8th Ave

Débloquer
20261 845 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 374 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 523 E 8th Ave
Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Mount Pleasant StrongStart Centre125 m
Mount Pleasant Elementary125 m
St Francis Xavier350 m
Sahalli Park236 m
Guelph Park256 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 523 E 8th Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)990 m
Eastbound E Broadway @ St. George St · 8, 9, N8, N9139 m
Westbound E Broadway @ Guelph St · 8, 9, N8, N9146 m
Westbound E Broadway @ Fraser St · 8, 9, 99, N8, N9202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 9, 84, 99, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 38 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Broadway, 128 m
Route de camionnage128 m

Criminalité près du 523 E 8th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 523 E 8th Ave

Quelle est l’évaluation du 523 E 8th Ave ?

1 845 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 523 E 8th Ave a-t-il été construit ?

En 1911, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 523 E 8th Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 523 E 8th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 523 E 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 523 E 8th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 523 E 8th Ave ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 523 E 8th Ave ?

VCC-Clark Station est à 990 m à vol d’oiseau.

Comparer le 523 E 8th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 8th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique