1245 E 7th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1989 sur un lot I-1 de 737 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 7th Ave.

Évaluation 2026
4 958 000 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 737 m²
Construit
1989
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1245 E 7th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1245 E 7th Ave

Évalué à 4 958 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 53 % des maisons sur E 7th Ave. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Secteur scolaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary et Vancouver Technical Secondary. VCC-Clark Station est à 160 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1245 E 7th Ave

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20264 958 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 737 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1245 E 7th Ave
Secteur de l’école primaire¿uuqinak’uuh Grandview Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Queen Alexandra Elementary328 m
Queen Alexandra StrongStart Centre328 m
Grandview Elementary344 m
China Creek South Park330 m
China Creek North Park369 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1245 E 7th Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)160 m
Southbound Clark Dr @ E 6th Ave · 2262 m
Northbound Clark Dr @ E 6th Ave · 2283 m
VCC-Clark Station (boucle d’autobus) · 84138 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 22, 84, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 20 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheClark Dr, 62 m
Voie du SkyTrain131 m
Voie ferrée145 m
Route de camionnage62 m

Criminalité près du 1245 E 7th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1245 E 7th Ave

Quelle est l’évaluation du 1245 E 7th Ave ?

4 958 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1245 E 7th Ave a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1245 E 7th Ave ?

Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1245 E 7th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1245 E 7th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1245 E 7th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1245 E 7th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1245 E 7th Ave ?

Primaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1245 E 7th Ave ?

VCC-Clark Station est à 160 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 7th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique