761 E 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot R3-2 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 88 % des bâtiments sur E 13th Ave.

Évaluation 2026
1 967 000 $
Zonage
R3-2
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1910
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 761 E 13th Ave

À noter

Zonage R3-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 373 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-2 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 967 000 $, +13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 761 E 13th Ave

Évalué à 1 967 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 49 % des maisons sur E 13th Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (15 000 $). Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 980 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 761 E 13th Ave

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20261 967 000 $
Hausse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle15 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 373 m²
ZonageR3-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 761 E 13th Ave
Secteur de l’école primaireNightingale Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Florence Nightingale Elementary452 m
Florence Nightingale StrongStart Centre452 m
Charles Dickens Elementary604 m
McAuley Park283 m
Robson Park311 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 761 E 13th Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)980 m
Southbound Fraser St @ E 13 Ave · 8, N8131 m
Northbound Fraser St @ E 14 Ave · 8, N8131 m
Northbound Fraser St @ E 12 Ave · 8, N8152 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 9, 19, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Akebono Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheE 12th Ave, 74 m
Route de camionnage107 m

Criminalité près du 761 E 13th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 761 E 13th Ave

Quelle est l’évaluation du 761 E 13th Ave ?

1 967 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 761 E 13th Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 761 E 13th Ave ?

Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 761 E 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 761 E 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 761 E 13th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 761 E 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : agrandissement ou transformation (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 761 E 13th Ave ?

Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 761 E 13th Ave ?

VCC-Clark Station est à 980 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 13th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique