Ce que montrent les registres pour le 525 E 12th Ave
À noter
Zonage R3-2
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 372 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-2 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie B
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1908 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Quoi faire
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4 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 2 079 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 12th Ave : au-dessus de 90 % d’entre elles. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2020 : nouveau bâtiment, infill single detached house, multiple conversion dwelling (450 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 525 E 12th Ave
Quelle est l’évaluation du 525 E 12th Ave ?
2 079 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 525 E 12th Ave a-t-il été construit ?
En 1908, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.
Quel est le zonage du 525 E 12th Ave ?
Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 525 E 12th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 525 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 525 E 12th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 525 E 12th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2020 : nouveau bâtiment (450 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 525 E 12th Ave ?
Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 525 E 12th Ave ?
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