464 E 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1928 sur un lot R3-2 de 395 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 12th Ave.

Évaluation 2026
1 498 500 $
Zonage
R3-2
Terrain
≈ 395 m²
Construit
1928
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 464 E 12th Ave

À noter

Zonage R3-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 395 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-2 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1928 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 498 500 $, +18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 464 E 12th Ave

Évalué à 1 498 500 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 25 % des maisons sur E 12th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 464 E 12th Ave

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20261 498 500 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 395 m²
ZonageR3-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 464 E 12th Ave
Secteur de l’école primaireNightingale Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Florence Nightingale Elementary66 m
Florence Nightingale StrongStart Centre66 m
Mount Pleasant StrongStart Centre501 m
Robson Park198 m
McAuley Park389 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 464 E 12th Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,3 km
Eastbound Kingsway @ E 13 Ave · 19, N19133 m
Westbound Kingsway @ St. George St · 19, N19144 m
Westbound Kingsway @ E 12 Ave · 19, N19224 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 9, 19, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · American Elm
Altitude du sol≈ 48 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 12th Ave, 32 m
Route de camionnage110 m

Criminalité près du 464 E 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 5 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 464 E 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 464 E 12th Ave ?

1 498 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 464 E 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1928, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 464 E 12th Ave ?

Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 464 E 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 464 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 464 E 12th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 464 E 12th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 464 E 12th Ave ?

Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 464 E 12th Ave ?

VCC-Clark Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 12th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique