Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 2019 sur un lot R3-2 de 381 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 98 % des bâtiments sur E 11th Ave.
Les 2 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 475 E 11th Ave
À noter
Zonage R3-2
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 381 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-2 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 1 849 000 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 2019
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 1 793 000 $ à 1 849 000 $ ; le logement type, 1 849 000 $. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 475 E 11th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 475 E 11th Ave ?
Les logements sont évalués de 1 793 000 $ à 1 849 000 $ ; le logement type, 1 849 000 $.
Quand le 475 E 11th Ave a-t-il été construit ?
En 2019, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 475 E 11th Ave ?
Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 475 E 11th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 475 E 11th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 475 E 11th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 475 E 11th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : nouveau bâtiment (770 657 $). Plus
Quelles écoles desservent le 475 E 11th Ave ?
Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 475 E 11th Ave ?
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