245 E 11th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot C-3A de 1 071 m² avec ruelle arrière. Évalué à 3 742 100 $ pour 2026.

Évaluation 2026
3 742 100 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 1 071 m²
Construit
—
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 245 E 11th Ave

À noter

Zonage C-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 071 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 742 100 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 245 E 11th Ave

Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E 11th Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : démolition, general office (35 000 $). Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 245 E 11th Ave

Débloquer
20263 742 100 $

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2026 · Démolition, general office35 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 071 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 245 E 11th Ave
Secteur de l’école primaireNightingale Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
St Patrick Regional Secondary212 m
St Patrick's Elementary265 m
Florence Nightingale Elementary456 m
Guelph Park405 m
Tea Swamp Park478 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 245 E 11th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,1 km
Westbound E 10 Ave @ Kingsway · 978 m
Southbound Main St @ E 10 Ave · 3120 m
Northbound Main St @ E 12 Ave · 3124 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Pacific Sunset Maple
Altitude du sol≈ 46 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheMain St, 97 m
Route de camionnage97 m

Criminalité près du 245 E 11th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 245 E 11th Ave

Quelle est l’évaluation du 245 E 11th Ave ?

3 742 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 245 E 11th Ave ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 245 E 11th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 245 E 11th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 245 E 11th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 245 E 11th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 245 E 11th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2026 : démolition (35 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 245 E 11th Ave ?

Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 245 E 11th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 11th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique