1715 Cook St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot CD-1 (720) de 1 076 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent dans le quartier Mount Pleasant.

Évaluation 2026
56 118 000 $
Zonage
CD-1 (720)
Terrain
≈ 1 076 m²
Construit
2021
2 sérieux6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1715 Cook St

Sérieux

8 problèmes ouverts de normes locatives

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (720)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 076 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (720) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 56 118 000 $, +51 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 32 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1715 Cook St

Évalué à 56 118 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Mount Pleasant : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Reconstruit après une démolition en 2019. En zone inondable. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Olympic Village Station est à 450 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1715 Cook St

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202656 118 000 $
Hausse de 51 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
oct. 2019 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples19 594 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 076 m²
ZonageCD-1 (720)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1715 Cook St
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Elsie Roy Elementary894 m
The Westside School921 m
Hinge Park160 m
Habitat Island306 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1715 Cook St
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)450 m
Eastbound W 2nd Ave @ Columbia St · 8498 m
Westbound W 2nd Ave @ Crowe St · 84162 m
Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84286 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant8 · Karpick Red Maple, Green Pillar Pin Oak
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 2nd Ave, 80 m
Voie du SkyTrain423 m
Voie ferrée32 m
Route de camionnage80 m

Criminalité près du 1715 Cook St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1715 Cook St

Quelle est l’évaluation du 1715 Cook St ?

56 118 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1715 Cook St a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1715 Cook St ?

Zonage CD-1 (720), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1715 Cook St ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (720)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1715 Cook St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1715 Cook St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1715 Cook St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1715 Cook St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : nouveau bâtiment (19 594 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1715 Cook St ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1715 Cook St ?

Olympic Village Station est à 450 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Cook St

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