2345 Clark Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1960 sur un lot R5-3 de 286 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 80 % des bâtiments sur Clark Dr.

Évaluation 2026
1 245 400 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 286 m²
Construit
1960
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2345 Clark Dr

À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 286 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 3 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 245 400 $, +15 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Clark Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2345 Clark Dr

Évalué à 1 245 400 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 20 % des maisons sur Clark Dr. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Secteur scolaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary et Vancouver Technical Secondary. VCC-Clark Station est à 250 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2345 Clark Dr

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20261 245 400 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 286 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2345 Clark Dr
Secteur de l’école primaire¿uuqinak’uuh Grandview Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Queen Alexandra Elementary244 m
Queen Alexandra StrongStart Centre244 m
Grandview Elementary376 m
China Creek South Park261 m
Cedar Cottage Park339 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2345 Clark Dr
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)250 m
Northbound Clark Dr @ E Broadway · 22116 m
Southbound Clark Dr @ E 6th Ave · 22121 m
Northbound Clark Dr @ E 6th Ave · 22131 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 22, 84, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 29 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 3 m
Artère la plus procheClark Dr, 33 m
Voie du SkyTrain201 m
Voie ferrée214 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du 2345 Clark Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2345 Clark Dr

Quelle est l’évaluation du 2345 Clark Dr ?

1 245 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2345 Clark Dr a-t-il été construit ?

En 1960, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 2345 Clark Dr ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2345 Clark Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2345 Clark Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2345 Clark Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2345 Clark Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2345 Clark Dr ?

Primaire : ¿uuqinak’uuh Grandview Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2345 Clark Dr ?

VCC-Clark Station est à 250 m à vol d’oiseau.

Comparer le 2345 Clark Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Clark Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique