1781 W 75th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1988 sur un lot CD-1 (198) de 5 557 m². Plus ancien que 58 % des bâtiments sur W 75th Ave.

Évaluation 2026
14 941 000 $
Zonage
CD-1 (198)
Terrain
≈ 5 557 m²
Construit
1988
1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1781 W 75th Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (198)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 557 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (198) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot en pente : environ 9 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 14 941 000 $, −20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1781 W 75th Ave

Évalué à 14 941 000 $ pour 2026 (−9 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 80 % des maisons sur W 75th Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation, chemical or chem prod mfg-class a (35 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1781 W 75th Ave

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202614 941 000 $
Baisse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2021 · Agrandissement ou transformation, chemical or chem prod mfg-class a35 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 5 557 m²
ZonageCD-1 (198)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1781 W 75th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Montessori School259 m
St Anthony of Padua866 m
David Lloyd George StrongStart Centre905 m
Fraser River Park211 m
William Mackie Park395 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1781 W 75th Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,2 km
Southbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N10546 m
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 100560 m
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 10, 100, N10561 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 9 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 161 m
Voie ferrée297 m

Criminalité près du 1781 W 75th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1781 W 75th Ave

Quelle est l’évaluation du 1781 W 75th Ave ?

14 941 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1781 W 75th Ave a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1781 W 75th Ave ?

Zonage CD-1 (198), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1781 W 75th Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (198)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1781 W 75th Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1781 W 75th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1781 W 75th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1781 W 75th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation (35 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1781 W 75th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1781 W 75th Ave ?

Templeton Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 75th Ave

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