1496 W 72nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot C-2 de 481 m². Plus ancien que 75 % des bâtiments sur W 72nd Ave.

Évaluation 2026
2 329 100 $
Zonage
C-2
Terrain
≈ 481 m²
Construit
1966
8 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1496 W 72nd Ave

À noter

Zonage C-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 481 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 329 100 $, −31 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 112 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1496 W 72nd Ave

Évalué à 2 329 100 $ pour 2026 (−30 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 42 % des maisons dans le quartier Marpole. Le terrain représente 99 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2021 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (1 500 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Templeton Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1496 W 72nd Ave

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20262 329 100 $
Baisse de 31 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2021 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail1 500 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 481 m²
ZonageC-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1496 W 72nd Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Anthony of Padua276 m
Vancouver Montessori School392 m
David Lloyd George StrongStart Centre564 m
Marpole Park150 m
William Mackie Park215 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1496 W 72nd Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,1 km
Southbound Granville St @ SW Marine Dr · 10, N1031 m
Westbound SW Marine Dr @ Granville St · 10, 100, N1074 m
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 100121 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Norway Maple, Autumn Flame Red Maple
Altitude du sol≈ 18 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 18 m
Voie ferrée112 m
Route de camionnage17 m

Criminalité près du 1496 W 72nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1496 W 72nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1496 W 72nd Ave ?

2 329 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1496 W 72nd Ave a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1496 W 72nd Ave ?

Zonage C-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1496 W 72nd Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1496 W 72nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1496 W 72nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1496 W 72nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1496 W 72nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2021 : agrandissement ou transformation (1 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1496 W 72nd Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1496 W 72nd Ave ?

Templeton Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 72nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique