298 W 64th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1949 sur un lot R1-1 de 435 m². Plus ancien que 78 % des bâtiments sur W 64th Ave.

Évaluation 2026
2 086 700 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 435 m²
Construit
1949
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 298 W 64th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 435 m², 19,1 m de largeur et 22,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1949 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 086 700 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 298 W 64th Ave

Évalué à 2 086 700 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 33 % des maisons sur W 64th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 440 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 298 W 64th Ave

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20262 086 700 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 435 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 298 W 64th Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex535 m
J.W. Sexsmith Community Elementary612 m
Royal Canadian College718 m
Winona Park363 m
Ash Park538 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 298 W 64th Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)440 m
Westbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8152 m
Eastbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8234 m
Northbound Cambie St @ W 64 Ave · 15, N15316 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 15, 100, N15, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Pyramidal European Hornbeam, Douglas Fir
Altitude du sol≈ 11 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 1 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 88 m
Voie du SkyTrain319 m
Voie ferrée468 m
Route de camionnage88 m

Criminalité près du 298 W 64th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 298 W 64th Ave

Quelle est l’évaluation du 298 W 64th Ave ?

2 086 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 298 W 64th Ave a-t-il été construit ?

En 1949, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 298 W 64th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 298 W 64th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 298 W 64th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 298 W 64th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 298 W 64th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 298 W 64th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 298 W 64th Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 298 W 64th Ave ?

Marine Drive Station est à 440 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 64th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique